目前, 商品房投诉的热门是墙体呈现裂缝。砖混结构大多数都有不同程度的裂缝呈现。一般, 温度变形、地基不均匀沉降、承载才干缺少3 种原因形成了裂缝的呈现。后两者属于有害裂缝, 危及结构的安全功用。温度裂缝虽不危及结构的安全功用, 但也会影响建筑物的正常运用。　　查询发现, 许多工程特别是平屋面住地点顶层墙体呈现温度裂缝, 主要有以下几种方式:　　一是在纵墙的两头及山墙接近圈梁下皮处, 有规矩散布的斜裂缝, 沿圈梁上、下外表呈现水平裂缝;　　二是屋盖下部, 有时在楼盖下部发生水平裂缝;　　三是在顶层的墙角及窗角发生“八” 字或倒“八”字的裂缝。　　温度裂缝的发生主要有以下两方面原因:　　温差方面, 北方地区的夏天, 屋面的温度高达50 ～ 60 摄氏度, 而墙体只需30 ～ 40 摄氏度;冬天, 室表里温差达15 ～ 25 摄氏度。而现浇屋面楼板、圈梁的线膨胀系数与砖砌体的线膨胀系数相差2 .4 倍, 因而, 形成了屋面板与圈梁的整体变形, 与砖砌体不一致, 使屋盖与砌体间发生的剪应力大于砖砌体砂浆的抗剪强度, 然后呈现温度裂缝。结构规划方面, 砌体结构规划规范(GBJ3 ─88)仅限定房